Hyresjuridisk utredare [OBS denna annons har utgått]

Annons: 28817976
Yrke: Handläggare, offentlig förvaltning/Utredare, offentlig förvaltning
Arbetsgivare: Lulebo AB
Arbetets ort: Luleå, Norrbottens län
Senaste ansökningsdatum: 2024-06-28
Publiceringsdatum: 2024-05-20


Gör en ansökan

Presentation:

Lulebo AB är alla Luleåbors eget bostadsföretag. Vi finns till för alla; oavsett ursprung, ålder eller inkomst, och vi arbetar för att tillhandahålla bra bostäder i de flesta delar av Luleå, där medborgarna vill bo.

Lulebo är inne på en spännande utvecklingsresa och kommer dom närmsta åren behöva anställa både fler personer och komplettera med nya tjänster. Sedan 2023 har Lulebo plockat hem förvaltningsarbetet och gått från 50 till över 80 anställda och vår tillväxtresa har bara börjat utifrån den utvecklingsfas som Luleå och närområdet är inne i. Vi hoppas att du vill vara med på den resan!

Vi har idag ca 7 750 hyreslägenheter (och ett uppdrag att bygga fler), varav drygt 1 000 är studentbostäder och drygt 325 finns i våra fem trygghetsboenden. Vi har också cirka 188 kommersiella lokaler i vårt fastighetsbestånd. Bolaget är kommunägt och ingår i Luleå Kommunföretag AB. Verksamheten utförs av drygt 80 medarbetare inom många olika yrkeskategorier.

Lulebos vision är ”Stolt Lulebo” och vi lägger stor vikt vid att skapa både affärsnytta och samhällsnytta i våra bostadsområden

Tjänsten

Vi tillsätter nu en ny tjänst hos oss för att fortsätta utveckla det bosociala arbetet. Är du en positiv, lugn och ordningsam person och trivs i ett arbete med omfattande kundkontakter? Har du fokus på att skapa goda relationer och anstränger dig i att hitta lösningar? Då skulle du passa bra in i rollen som hyresjuridisk utredare hos oss på Lulebo. I tjänsten kommer du tillsammans med hyresjurist och ekonomiassistent upprätta rutiner och arbeta fram samarbeten med kommun, socialförvaltning, kronofogden och andra myndigheter.

Dina arbetsuppgifter

Som hyresjuridisk utredare kommer du att arbeta självständigt med att utreda olika frågor, förebygga vräkningar och uppsägningar. Det är oftast situationssanpassat och innebär att hantera och följa upp obetalda hyror, sena betalare, sanitära ärenden och störningsärenden. Du kommer att arbete nära hyresjurist och ekonomiassistent för att stötta och hjälpa varandra i olika frågor.

Målet är att skapa förutsättningar för att alla ska klara av att behålla sitt kontrakt med rätt stöd och insatser. Vill du ha ett tufft och roligt arbete där du kan göra stor skillnad för den enskilde så är detta ett jobb för dig!

Din huvudsakliga placering är på Lulebos kontor i stan men arbete på vårt andra kontor kommer att förekomma.

Dagarna kommer att variera men i huvudsak bestå av följande arbetsuppgifter:

• Som hyresjuridiskutredare ansvarar du för utredning, uppföljning och hantering av bland annat störningsärenden, vanvård och tillträden inom utsedda områden med målet att våra bostadshyresgäster ska vara nöjda, trygga och trivas i sitt boende.
• Du är en del av det bosociala teamet, arbetet innebär nära samarbete med hyresjurist, bovärdar, områdeschefer och ekonomiavdelningen.
• Du företräder Lulebo externt vid möten med våra hyresgäster, myndigheter, samverkan med socialförvaltningen, kronofogden samt andra bostadsbolag och aktörer i våra bostadsområden.
• Du författar rättelsebrev, skrivelser och förbereder underlag till hyresjuristen.
• Du hanterar utredningar av oriktiga hyresförhållanden och har ett tätt samarbete med hyresjurist i dessa ärenden.
• Uppsökande verksamhet med tillsyn tillsammans med bovärdar och andra kollegor är en stor del av tjänsten med tyngdpunkt på uppföljning av störningar och misstänkt vanvård.
• Lulebo jobbar aktivt med vräkningsförebyggande på alla nivåer vilket är en viktig del av rollen som hyresjuridisk utredare

Din bakgrund

Du är positiv, lugn och ordningsam. En viktig del är att du har hög integritet och är prestigelös. Du har en god erfarenhet av att arbeta med andra människor. Utöver det är du lösningsorienterad trivs i ett arbete med omfattande kundkontakter, där du har ett fokus på att skapa goda relationer och anstränger dig i att hitta lösningar. Vi ser gärna att du har god erfarenhet av att arbeta med utredningar och kanske en bakgrund som utredare på till exempel en myndighet. Som person inger du förtroende och har lätt för att skapa kontakter med hyresgäster såväl som med interna och externa samarbetspartners.

Kvalifikationer

• Högskole- eller universitetsutbildning relevant för tjänsten eller erfarenhet alternativt utbildning som vi bedömer likvärdig
• Vana att arbeta i digitala system
• Har jobbat i Office 365, Vitec samt ekonomi och inkassosystem (meriterande)
• Hyresjuridisk kompetens (meriterande)
• Erfarenhet av likvärdigt arbete (meriterande)
• Erfarenhet av att arbeta på statlig myndighet (meriterande)
• Körkort och körvana är ett krav.
• God förmåga att uttrycka sig i tal och skrift på svenska och engelska.
• Förmåga att utrycka sig muntligen på annat språk (meriterande).

Gör en ansökan